Задолженность за домофон: как узнать по адресу отключение за долг

Содержание

Бюро юридических услуг

Что делать, если вызвали в суд за неуплату квартплаты? Высокие тарифы на коммунальные услуги в сочетании с экономической нестабильностью могут привести к тому, что средств на оплату коммунальных услуг в какой-то момент не окажется. В результате начнет формироваться задолженность, которая с каждым месяцем будет становиться все неподъемнее для плательщика.

Управляющая компания… Способы проверки правильности начисления квартплаты Владение квартирой, будь она в собственности или же предоставлена по договору социального найма, влечет за собой обязанность полностью и своевременно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Это положение содержится в статье 153 Жилищного кодекса РФ.

Коммунальные платежи Помимо обязанности платить, статья…

Но вразумительного ответа мы так и не услышали. -Почему у меня стоит долг? Договор на обслуживание я не заключала.-У нас долг идет вцелом по домофонам. В нашей фирме значит такие условия.-А я на них не соглашалась — на условия, я договор не подписывала, я договор с Вами не подписывала.

О компании

Выберите раздел ПЛАТЕЖИ И ПЕРЕВОДЫ – ВСЕ ПЛАТЕЖИ И ПЕРЕВОДЫ, в строке поиска наберите название организации – ООО «Домофон сервис» (Белинского 1) 3. В открывшейся форме выберите карту оплаты и введите ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ 4. Далее проверьте реквизиты и подтвердите операцию 7.

Оплата через офисы ОАО «СБЕРБАНК» (комиссия 3%, минимально- 15 руб.)Необходимо знать лицевой счет, реквизиты организации.
8. Платежная система «Система город» (наличные и безналичные платежи, комиссия по тарифам банков) 9. Оплата через кассу ООО «Домофон сервис» (без комиссии)Адрес: г. Красноярск, ул.

Белинского, 1;Режим работы: пн.-пт., 9.00-18.00, без обедател.

Проверка задолженности

Например, Вы ставите пластиковые окна в своей квартире, на завтра получаете уведомление от мастеров, которые поставили окна: Уважаемая, плати теперь нам по 100 рублей за то, что у тебя окна открываются, исправно работают.

Вот это примерно тот же абсурд, который у нас организован с домофонами. В красноярском обществе по защите прав потребителей пояснили, что в каждом случае нужно разбираться индивидуально, учитывая все жилищно-коммунальные мелочи.

Но факт остается фактом: красноярцам удалось в суде доказать, что фирма берет абонетскую плату за домофоны незаконно. Выиграли дело и жители Петербурга. Директор «Камсана», узнав все это от «Разберемся» почему-то вдуг стремительно решила простить долги всему подъезду. И предложила перейти на договор разового обслуживания.

«Договор анулируем, заключим новый по-новому, только разовый вызов.

Как узнать онлайн долг за квартиру?

Важно

ООО «ТДМ-Сервис» было создано в 1996 году и сейчас является одной из ведущих компаний Сургута по установке и обслуживанию домофонов, систем ограничения доступа и видеонаблюдения.

Мы используем качественное оборудование и новейшие технологии ведущих российских и зарубежных производителей.

За время существования нашей компании мы накопили значительный опыт в решении самых разнообразных задач, которые ставят перед нами клиенты.

Специалисты компании готовы оказать профессиональную помощь по широкому кругу вопросов в сфере систем безопасности.

Ежемесячная плата за домофон необоснована

Порядок оплаты определяет управляющая компания или ТСЖ, утвержденное общедомовым собранием.

Расчет по квартплате может производиться, как в виде аванса за текущий временной период, так и полным погашением всех начислений за прошедший месяц Процесс погашения задолженности Выбор способа оплаты коммунальных начислений остается за потребителем. До недавнего времени основная масса платежей проходила через банки или офисы управляющих компаний.

Однако активное развитие банковской инфраструктуры, в частности интернет-банкинга, привело к тому, что все чаще потребители оплачивают квитанции через интернет или банкоматы. Оплату услуг ЖКХ можно произвести в любом отделении ФГУП Почта России. Как и в случае с банками, при расчете в отделении плательщику необходимо будет погасить комиссию, которую начислят посредники денежных переводов.

Долг за домофон

Внимание

Вы на меня сейчас навешиваете долги и также на полподъезда?-Вы хотите, чтобы у Вас домофон работал?- Да, хотим!-Будем работать дальше или нет, или будем спорить?-Мы Вам говорим абсолютно адекватные вещи, только вот почему-то адекватного ответа услышать не можем. Не ясно почему. Чтобы узнать как должно быть по закону, мы обратились в Роспотребнадзор. Специалисты пояснили: те у кого стоят дома трубки должны вносить абонентскую плату, а те, у кого они не установлены, соответственно, ничего никому не должны.

Но красноярские коллеги с таким мнением наших не согласны. «Домофоны — это собственность жильцов, которые заплатили за дверь, за трубки, за кабель и хотели счастливо пользоваться. Спрашивается с чего ради они должны платить за свою собственность», — считает председатель Красноярского общества защиты прав потребителей Михаил Шевцов.

Совет 1: как оплатить домофон

В перечень жилищно-коммунальных услуг включен ряд коммерческих мероприятий, осуществляемых для сохранения санитарной и экологической обстановки в определенной местности: водоотведение, вывоз ТБО и др.

Обязанность по оплате коммунальных услуг ЖК РФ возлагает обязанность по регулярной оплате коммунальных услуг на собственников и владельцев объектов недвижимости. Вносить платежи за ЖКУ должны постоянно зарегистрированные на жилплощади граждане.

Споры возникают тогда, когда платят не все владельцы квартиры, а только ее собственник. В такой ситуации целесообразно заключить соглашение, в котором будет точно указана доля коммунальных платежей, рассчитанная на каждого плательщика.

Обязанность по оплате соотносится с правом жильцов на получение качественных коммунальных услуг. Предоставление ЖКУ надлежащего качества возлагается на управляющие компании либо органы местного самоуправления.

Способы оплаты

Наличный расчёт 1. Оплата через кассу ООО «ВСТКБ» (комиссия 2%) Оплата производится через оператора с указанием компании ООО ДОМОФОН СЕРВИС, своего адреса, лицевого счёта и суммы оплаты. 2.

Оплата через платежную систему «Город» (комиссия по тарифам банков) — в отделениях любых банков Оплата производится через оператора с указанием компании ООО ДОМОФОН СЕРВИС, своего адреса, лицевого счёта и суммы оплаты. 3.

Оплата в банкоматах и терминалах Сбербанка (комиссия 1% ) 1.

Вставьте карту — введите пин-код — Платежи и Переводы – Платежи Наличными 2. В строке поиска услуг и организаций выберите ООО ДОМОФОН СЕРВИС 3. Введите лицевой счет — Далее 4. Введите сумму платежа — Далее – Сверьте реквизиты 5.Подтвердите платеж, нажав на кнопку «Оплатить» 6.Возьмите чек и выберите необходимое действие: создать шаблон, вернуть карту. 4.

Как узнать какая задолженность по платежам

Мы спишем эти долги, мы спишем с них долги, поставим доводчик, поставим.

Но только они за него заплатят, соберут и заплатят, что у них сломается мы будем приезжать и делать», — сообщила директор компании «Камсан» Людмила Дорофеева.

В Роспотребнадзоре Хакасии нашей программе разъяснили как должно быть по правилам: жильцам необходимо собрать общедомовое собрание, которое должно быть легитимным, и на нем решить какая компания будет устанавливать домофоны.

Затем выбрать главного в доме, кто будет заключать договор с фирмой. После чего собрать деньги на оборудование и поручить компании его купить. Устанавив систему, фирма обязана выдать акт выполненных работ, либо акт приемки-передачи оборудования.

После этого, когда домофон станет собственностью граждан, они сами будут решать, кого привлекать к обслуживанию. При этом отключать квартирные трубки компания не сможет, — это уже будет незаконно.

Источник: http://delovoie.ru/kak-uznat-zadolzhennost-za-domofon/

Должникам по оплате услуг ЖКХ в ВАО отключают электричество и канализацию

Согласно нормативно-правовым документам в сфере ЖКХ, за неуплату коммунальных услуг сегодня можно отключить подачу любого ресурса, кроме холодной воды и отопления. В последнее время УК все чаще отключают должникам электричество и водоотведение. Оказавшись в некомфортных для проживания условиях, неплательщик, как правило, быстро находит возможность погасить долг.

Запрет на водоотведение

С прошлого года в районе Гольяново начали применять к должникам за ЖКУ необычную, но очень действенную санкцию – частично перекрывать канализацию в жилплощади. Одним августовским днем 15 неплательщиков в своих квартирах не смогли воспользоваться раковиной, ванной, стиральной машиной и туалетом.

Предварительно управляющая организация в течение месяца проводила информационную работу с жителями, в ходе которой рассылались уведомления о долге, затем повторное уведомление, за 10 дней до мероприятия должников приглашали обсудить вопрос погашения задолженности, и последнее напоминание было направлено за три дня до отключения – рассказывает директор ООО УК «Гольяново» Татьяна Душаналиева.

Далее за дело взялась специализированная подрядная организация: с чердака в канализационный стояк в специальном контейнере опустили заглушку, которая частично блокировала водоотвод из квартиры неплательщика, но позволила сточным массам из санузлов других жильцов свободно проходить вниз по стояку. Отслеживать путь к стояку непосредственно до квартиры неплательщика помогали специальные видеокамеры, установленные сбоку от спускаемого контейнера. В результате вода и твердые фракции не спускались.

Подобный опыт использовали и в Новогиреево. По словам начальника юридического отдела ГБУ «Жилищник района Новогиреево» Иордана Тлямитхачёва в качестве эксперимента они отключили водоотведение неплательщику, проживающему по адресу: 2-я Владимирская ул., д.45, с суммой задолженности 40 329 руб.

На следующий день долг был погашен, и работа канализации восстановлена. Затем «Жилищник» отключил канализацию 70 должникам, проживающим по адресам: Зеленый проспект, д. 22 и Федеративный проспект, д. 24. Сумма долга по двум домам составляла 5 200 тыс. руб. В итоге 3 600 тыс. руб.

оплатили в течение двух дней, а для погашения остальной суммы были заключены соглашения о реструктуризации.

Есть долги – живи во тьме

Несмотря на то, что в районе Перово в основном старый жилой фонд и процедура по отключению водоотведения технически невозможна, управляющие организации нашли не менее эффективный способ воздействия на должников в виде отключения электроэнергии. По словам начальника юридического отдела ГУП ДЕЗ района Перово Алёны Куркиной, в активе УК собственная база должников, по которой ведется работа.

Вначале должникам направляют уведомления о наличии задолженности, приглашают на долговую комиссию для досудебного урегулирования вопроса погашения долга. Затем специалисты управляющей организации выясняют, в какие часы каждый должник обычно находится в квартире. В этот период и происходит отключение электричества.

Как правило, без света квартира находится не более трех часов подряд, но и этого оказывается достаточно, чтобы неплательщик обратился в ГУП ДЕЗ для погашения задолженности либо для заключения соглашения о рассрочке платежа. Например, недавно мы несколько раз в течение недели отключали электричество неплательщику, проживающему по адресу: ул. Металлургов, д. 60, корп.

2, в результате он пришел и единовременно погасил задолженность в 277 970 руб.

Как узнать о долгах за ЖКУ

В случае возникновения долга управляющая организация незамедлительно информирует об этом жителей.

Однако иногда бывают случаи, когда человек временно находится в другой стране и не знает об образовавшейся задолженности за «коммуналку».

Узнать о долгах можно с помощью нового электронного сервиса «Банк исполнительных производств», который недавно внедрило Управление Федеральной службы судебных приставов по Москве.

Чтобы проверить наличие задолженности за ЖКУ у физического лица, необходимо зайти на сайт www.r77.fssprus.u в раздел «Банк данных исполнительных производств», ввести территориальный орган проживания, Ф.И.О., дату рождения и нажать «поиск».

При наличии долга на экране появится таблица с данными неплательщика, где указаны называние структурного подразделения Управления, реквизиты исполнительного документа и номер исполнительного производства.

С помощью электронного сервиса также можно оплатить задолженность в режиме онлайн: через электронные платежные системы «Промсвязьбанк», Qiwi, Webmoney, ROBOKASSA, oplatauslug.ru (можно оплатить задолженность со счета мобильного телефона).

Доступ к сервису также открыт на сайтах «» и «» через специальные приложения. Получить информацию о долге можно и с помощью мобильных устройств, использующих системы Android, iPhone, Windows Phone.

Источник: http://kosino-uhtomski.mos.ru/housing-and-communal-services-and-improvement/debts-on-payment-for-housing-and-communal-services/debtors-for-payment-of-housing-and-communal-services-in-hlw-turn-off-the-electricity-and-sewerage-.php

Как узнать долг по домофону

Потому что нет договора на оказание услуг — нет основания получать денег, чем не мошенничество? Будут пени расти Прежде чем покупать квартиру надо было удостовериться в отсутствии долгов. А так вы купили квартиру с долгами. Поэтому скорее всего необходимо их погасить.

Выясните остальные задолженности, пока в суд не вызвали.

Был отключен домофон за неуплату(уезжали),долг погасили,счета платим уже четыре месяца,но они не подключают Надо им доложить А позвонить в сервис центр не судьба?специалисту надо выезжать на подключение Позвоните им и скажите, чтобы подключили! Они должны сделать это уже на следующий день!!! Выкрути дверь) Почему же Вы все строите только на разговорах? Написать-то никак не возможно? Подайте жалобу (письменную) руководству и дождитесь ответа (письменного) причины задержки подключения.

Это коллективный договор — письменно запросите у них договор — себе копию с отметкой! — если он заключен, для этого должно пройти собрание, где 51 % жителей «за» — письменно затребуйте (копию с отметкой себе) — Протокол этого собрания в своем ТСЖ или муниципалитете.

Заявить об исковой давности 3 года!Ваша прописка в другом месте — это доказательство проживания в другом месте — у нас регистрация по месту жительства!! ! -там, где вы реально живете — и вы как законопослушный гражданин именно так и живете.

, а в эту свою собственность проблема попасть! Долг за услуги домофона Можете забыть о домофоне и о каком то долге …так как вы не заключили договор и тем более не обязаны платить за неизвестную гражданку, Если он вам не нужен, то и не парьтесь. Ключ вам обязаны выдать и без заключения договора.

должников пусть ищут сами. Сходите в контору, что ставила домофОН, И ЗАКЛЮЧИТЕ С НИМИ ДОГОВОР.

Задолженность по домофону

Важно

Однако этот вариант отличается существенным недостатком – потерей времени на дорогу к офису и в очереди к сотруднику предприятия. Здесь удастся выяснить искомые сведения после названия адреса квартиры или лицевого счета, указанного в соглашении. Аналогичным путем люди выясняют и долги за услуги ЖКХ.

По сходной схеме граждане получают нужную информацию и по телефону. Этот вариант не требует временных затрат на поездку. Правда, тут тоже отыщется негативная сторона – выяснить нюансы вопроса посредством телефонных переговоров невозможно.
Кроме того, здесь потребуется подготовить дополнительные бумаги, которые вправе запросить оператор линии. Проверки онлайн Отметим, россияне говорят, что наиболее быстрым и приемлемым способом контроля тут становится выявление сведений в сети на официальном портале ТСЖ или провайдера услуги.

Инструкция. проверка и погашение задолженности

Добивайтесь справедливости до конца! А я глухой пользуюсь домофоном ежедневно, потому что у меня семья, дети, к нам приходят гости, почтальон, соседи. друзья.

Я не слышу, но всегда открою дверь подъезда только при помощи световых сигналов от домофона, притом световые сигналы установлены во всей комнатах, коридоре и кухне и отличаются миганием от обычного квартирного сигнала.

Размер ежеквартальной оплаты услуг домофона установлен на общем собрании дома.


Полностью согласен с ребятами кто говорит, что за обслуживание домофона платить ненадо!! ! реально если сломалось ченть то можно скинуться и отремонтировать, хотя скинуться у нас в стране сложнее чем уплатить то же самое что и все платят)) )ну а по существу, квитации даже если оплаченые могут быть, и должны быть пеересчитаны со дня поломки по день устранения поломки. Это общее правило.

Узнать задолженность

В таком случае у граждан три способа для получения нужных сведений: визит в офис ТСЖ, вопросы по телефону либо использование сайта управляющей организации. В ситуациях, когда контора не предоставляет услуг онлайн-информирования, остаются два перечисленных выше варианта.

Рассмотрим особенности представленных методов ниже.

Внимание! Если владелец квартиры оплачивает сервис напрямую, потребуется посетить офис представителей сервисного центра, чтобы уточнить на месте интересующие вопросы по недоимке и порядке погашения долгов или использовать сайт этой компании.

Уточнить информацию по балансу счета удастся в офисе поставщика или ТСЖ, по телефону или онлайн Учитывайте, поездки к получателю средств считаются наиболее надежным способом разобраться с путями возникновения просрочки.

Долг за домофон

Меня тож разыгрывают порой, только сейчас это чаще удается сыну старшему)) ) Счастье- это здорово Хорошо когда розииграши хорошие, добрые, безвредные, а еще хорошо когда тот кто шутит и над кем шутят правильно и взаимно понимают шутки Я любые роизыгрыши люблю…. добрые конечно….

так здорово, так весело !!! Я только разыгрываю…. вот мой пришел с работы ..спрятала еду говорю ниче не готовила..

он чуть в обморок не упал) Да вот на 1 апреля брат и пару его друзей на своих иномарках (довольно крутых) написали продаеца мои мобильный и цену стоимости жигуленка, я прикалывался, дня 2-3 мобилныи не молчал ни минуты но, я не злюсь, соображаю, как их разыграть.

Подскажите пожалуйста Встречать своих «врачей» каждый раз у подъезда и не ждать, пока соседи набьют Вам лицо Обратится в суд, с просьбой обязать демонтировать домофон. Ответчиками будут, все собственники дома.

Странная задолженность за домофон. разъясните, пожалуйста

А зачем нам сваливать в туман?Там лошадки, ёжики гуляют.Мы пройдёмся тихо по горам,и рассвет встречаем под-над облаками ???? Предыдущие хозяева оставили долг за домофон. кто должен оплачивать? Предыдущие хозяева. С какой стати Вы по их долгам отвечать будете? Тот, с кем был заключен договор, ессно. Но все равно надо изучать сопутствующую документацию.

Внимание

Заплати уж эти 100 рублей, и не парься! Должны они но придется наверно вам Должник. Если сумма небольшая, проще самим заплатить-себе дороже взыскивать через суд. Если квартиру купили — прежние хозяева, если в наследство получили — Вы (правопреемственность) Что будет, если на домофоне набрать *100#? Покажет скоко денег в квартире Приедут мальчики по вызову)))) Заговорит автоответчик.

Не стоит экономить на спичках, когда на карте Ваша же безопасность. Сейчас повсеместно люди устанавливают домофоны и очень довольны. Вы можете подать на суд, но и Ваши соседи тоже-Вы ставите под угрозу их безопасность.

А когда дверь просто закрывалась на ключ, кто встечал Ваших врачей? Никто не обязан служить Вам швейцаром. Проведите себе домофон-это не так уж и дорого-пару месяцев без интернета.

А если муж по домофону начал рассказывать новости, может его и домой не пускать? А он что ещё стоит Не, лучше пустить, может он их еще и покажет.
Наглядность-то лучше!!! Это он так экономит на мобильной связи.

о тебе заботица-на новые тебе сапоги копит кстати… Не, ну ты и привереда! По-твоему, лучше молчком, от домофона — до тарелки, от тарелки — до дивана и телевизора? Запущай, пока не покрали. Ноне нормальный мужик в дефиците, а домофон — это только прелюдия к дальнейшему общению.

Как узнать задолженность по домофону

Чтобы перевести средства, достаточно нажать клавишу «Оплатить» и заполнить поле с секретным кодом или капчей.

Нюансы Если договора нет на руках, название фирмы-провайдера указано на самом изделии Учитывайте, если жилец вселился уже после заключения договоренностей на обслуживание домофона, узнать реквизиты сервисной компании удастся по фирменной надписи на этом изделии. В крайнем случае, сведения уместно уточнить у соседей, которые располагают подписанным договором или напрямую в ТСЖ.

Как узнать долг за домофон

Вот пусть в суд и обращаются….Заяви о применении последсмтвий пропуска срока исковой давности и им в иске откажутОни это понимают и пытаются вас развести….Домофон у вас не установлен-за что платить???Собрание собственников по вопросу его установки 100% не проводилось — с какого перепугу платить? А как вы дверь открываете, если ключа от домофона не имеете?) .

Раз договора нет и суда нет. Услугой Вы реально пользовались, на прежнего собственника стрелки перевести не удастся Пусть обращаются в суд. Пусть представят документы с Вашими подписями, пусть докажут, что они реально обслуживают систему и т. д. А вам счета за домофон приходили? — надо было сразу высказывать свое несогласие платить в письменном виде (у вас копия) .

Источник: http://vozvratprav93.ru/kak-uznat-dolg-po-domofonu/

Задолженность по квартплате – последствия, срок давности, где узнать, проверка

Неуплата коммунальных услуг может быть убыточной для гражданина. Управляющие компании не оставляют без внимания подобные правонарушения, что чревато предупреждением, судебным разбирательством и даже выселением должника.

Вероятность дополнительных расходов в таких ситуациях будет неоспорима, так как в договорах на бытовое обслуживание население условия по выплате пени является обязательным.

Обязанность по оплате ЖКХ

Обычно платежи вносятся не позднее 10 числа каждого месяца. При наличии приборов учета газа, питьевой холодной и горячей воды стоимость оплаты коммунальных услуг зависит от количества потребленных ресурсов.

Обязанность вовремя оплачивать коммунальные услуги возлагается не только на собственника жилья, но и на проживающих с ним граждан.

Платить должны также граждане, проживающие в муниципальных квартирах.

Как и где узнать долг?

Задолженность по квартплате можно узнать, обратившись непосредственно к специалистам управляющей компании.

Такой способ представляется лучшим потому, что при общении с сотрудниками гражданин может:

  • подробно узнать количество оплаченных коммунальных услуг и долг перед коммунальщиками;
  • получить консультацию у юрисконсульта, включая расшифровку непонятных пунктов в квитанции.

Споры могут возникнуть, когда гражданин полагает, что вовремя платит за коммунальные услуги, но вдруг на его почтовый ящик поступает извещение с непонятными суммами.

Серьезные скандалы и судебные споры жильцов многоквартирных домов связаны с тем, что коммунальщики, своевременно взимая плату за услуги, оказывают их некачественно или в неполном объеме.

О неожиданных задолженностях граждане могут узнать и через web-ресурсы. У многих ЖЭУ есть собственные сайты, регистрируясь на которых граждане могут узнать свой долг по лицевому счету либо по другим параметрам: адресу квартиры, ФИО жильца (например, www.dez-otradnoe.ru, www.deztimmos.msk.ru)

Для облегчения расчетов с коммунальными службами во многих финансово-кредитных учреждениях действует услуга «интернет-банкинг», например, Сбербанк Онлайн (online.sberbank.ru).

Плательщик может узнать свою задолженность исходя из параметров, по которым он обращается за услугами банка:

  • номер счета;
  • код платежа и др.

Что входит в платеж?

Услуги по оплате за коммунальные услуги регламентируются Постановлением Правительства № 354 от 6.05. 2011 г. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах…».

Гражданин должен вовремя оплачивать подачу:

  • газа;
  • питьевой холодной и горячей воды;
  • отопления.

Регулярные отчисления полагаются за ремонт многоквартирного дома, телефонию. Перечень подобных услуг с тарифной ставкой за единицу каждой из них должен быть подробно расписан в квитанции.

Задолженность по квартплате

Она может возникнуть по любым обстоятельствам. Принято считать, что не платят только малообеспеченные семьи либо граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию.

Нередки случаи, когда судебным приставам приходится описывать имущество у граждан с вполне высоким достатком.

Последствия задолженности по квартплате нейтрализуются административными и судебными средствами защиты. Сторонами разбирательства становятся граждане с одной стороны и организации с другой.

Лучше, если долг по коммуналке удастся ликвидировать в договорном порядке, без методов принуждения.

Последствия

Результатом проверки задолженности может стать обязательная уплата пени. Сотрудники управляющей компании также регулярно обходят многоквартирные дома, уведомляя должников о необходимости погасить долг коммунальные услуги. Долги могут накапливаться в течение многих месяцев.

Реакция ЖЭУ зависит не только от терпения организации, но и от конкретной семьи.

Беседы с должниками могут проводиться в индивидуальном порядке, без вмешательства судебных приставов и других сотрудников правоохранительных органов.

При длительной задолженности следует отключение должника от:

  • энергосетей;
  • подачи газа;
  • водоснабжения и. т. д.

Эта процедура должна осуществляться только после письменного предупреждения за 30 дней до осуществления фактических действий.

Закон допускает установку специальной заглушки на канализацию (унитаз) в квартире должника. Подобный способ воздействия недопустим, если в домовладении постоянно проживают несовершеннолетние дети.

Судебное разбирательство по долгам за коммунальные услуги является крайней мерой. Деньги могут быть взысканы по судебному приказу – без фактического разбирательства либо в порядке искового производства.

У гражданина также должна быть возможность договориться с представителями управляющей компании о:

  • рассрочке;
  • отсрочке, с составлением договора, в котором будет указан график платежей.

Срок давности

Срок исковой давности по делам об оплате коммунальных услуг общий и составляет 3 года.

Должнику желательно не тянуть с оплатой и предпринять какие-то меры:

  • нести часть денег;
  • договориться об отсрочке.

Жильцы в муниципальных квартирах могут быть выселены по решению суда в течение нескольких дней после разбирательства.

Подобное касается и собственников (нанимателей) приватизированных квартир – при наличии у них другого благоустроенного жилья.

Как погасить?

Большая задолженность может быть погашена наличными средствами в добровольном порядке. Способ оплаты различен: можно отстоять очередь в банке либо обратиться к виртуальным средствам оплаты.

Наличие компьютера облегчает жизнь плательщика, но чревата определенными рисками.

Если доказательством по оплате бумажными деньгами может служить квитанция, то внесение средств посредством электронных платежных системе придется обосновывать другим способом.

Возможны сбои и задержка в поступлении денег на электронный кошелек получателя.

Онлайн-ресурсы могут использоваться не только через стационарные ПК, но и на мобильных устройствах. Распространена оплата коммунальных услуг через платежные терминалы, большинство из которых удерживают комиссию в размере 0, 5- 3% оплаты от суммы коммунальных платежей.

Принудительное удержание средств на оплату может быть инициировано в порядке исполнительного производства.

Судебный пристав осуществляет опись имущества должника и реализацию его через публичные торги. Закон допускает проникновение судебных приставов в квартиру неплательщика даже при его отсутствии.

ФЗ «Об исполнительном производстве» приводит перечень объектов имущества, на которое не может быть наложено взыскание.

В их список входят:

  1. Единственное жилье должника.
  2. Личные вещи.
  3. Продукты питания, предназначенные для личного потребления.
  4. Семена, домашние животные, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства и др.

Решение о взыскание коммунальных услуг подлежит обязательному исполнению. У должника есть возможность обжаловать судебный акт в апелляционном, кассационном и надзорном порядке.

Пени

При задержке по оплате коммунальных услуг должник уплачивает пени в размере 1/ 300 от размера ставки рефинансирования ЦБ.

Размер пени зависит от суммы просрочки и количества дней.

Пеня может начисляться на сумму всего долга или его неоплаченную часть. Односторонне изменения соглашения о пени не допускается.

Справка об отсутствии долга по коммунальным услугам

Документ содержит сведения о:

  • плательщике;
  • периоде, за который требуется представить информацию по коммунальным платежам;
  • сроке действительности справки.

Необходимость в подобном документе может возникнуть при совершении юридически значимых действий с объектом недвижимости – купли-продажи, приватизации и др.

Справка выдается через расчетные центры либо непосредственно в управляющих компаниях. Срок ее оформления — 1-3 дня.

Взыскание через суд

Судебное разбирательство применяется при исчерпании альтернативных способов воздействия на должника. Взыскание долга допустимо в порядке приказного производства либо путем подачи искового заявления.

Иск подается мировому судье – при цене иска до 50 тыс. руб. (так же, как и судебный приказ). 

Остальные споры (также при возражении на судебный приказ) разбираются в районном суде по месту проживания ответчика.

Уведомление

Гражданин должен быть информирован о начале приказного или искового производства в установленном законом порядке.

Судебная повестка или заказное письмо с уведомлением вручается гражданину по месту постоянной либо временной регистрации под расписку.

Возможно вручение судебного извещения лицам, проживающим вместе с ответчиком. Процедура уведомления о судебном разбирательстве регулируется правилами статьи 113 ГПК РФ.

Исковое заявление

В 2018 году правила подачи искового заявления остаются прежними. Требования управляющей компании исчисляются в денежном эквиваленте.

В иске должна быть обозначена информация о:

К документу необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины и письменные сведения, подтверждающие задолженность неплательщика.

На практике управляющие компании вместо иска предпочитают подавать заявление о выдаче судебного приказа по следующим причинам:

  • судебный приказ не требует присутствия сторон в зале суда;
  • госпошлина за такой документ на половину ниже, чем за исковое заявление;
  • судебный приказ обладает силой исполнительного документа (что облегчает процедуру обращения к судебным приставам за принудительным взысканием долга).

Исковое заявление целесообразно подавать при больших задолженностях. Оно должно соответствовать правилам статьи 131, статьи 134 ГПК РФ.

Часто задаваемые вопросы

Граждан интересуют вопросы:

  • возможности отсрочки;
  • перерасчета долга;
  • распределения коммунальных платежей между всеми лицами, проживающими в квартире и др.

По-прежнему актуальны вопросы, касающиеся правомерности действий управляющих компаний.

Взыскать часть задолженности с непроживающего

Гражданин прописан, но постоянно не проживает в квартире и не платит за коммунальные услуги. Его брату приходится вносить платежи в полном объеме за двоих. Можно ли заставить отсутствующего на жилплощади человека тоже платить?

Желательно договориться с братом о том, кто и какую часть «коммуналки» будет оплачивать. Можно подать в суд об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Есть также возможность внести всю сумму платежей, а уже потом подать на брата в суд с регрессными требованиями о возврате части понесенных расходов.

Пени в размере платежа

В управляющей компании начислили пеню в размере всей суммы квартплаты, мотивируя такие действия нововведениями в жилищном законодательстве с 1.02.2015 г. Законно ли это?

Нет, это незаконно. Размер пени строго урегулирован п. 14 статьи 155 ЖК РФ.

Сумма такой штрафной санкции = размер долга * количество дней до фактической оплаты долга* 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, и при подсчете не должна быть выше совокупного размера квартплаты.

Проблемы оплаты коммунальных платежей целесообразно решать в договорном порядке. Незаконные действия коммунальщиков можно обжаловать в суде либо обратившись в прокуратуру.

Есть возможность прийти за бесплатной правовой поддержкой в юридические клиники при ВУЗах.

Подобные услуги:

  • доступны широкому кругу населения: пенсионерам, малообеспеченным гражданам, инвалидам, студентам;
  • включают устную консультацию, составление исков, претензий и других письменных документов.

На видео о задолженности по квартплате

Источник: http://77metrov.ru/zadolzhennost-po-kvartplate.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть