Ликвидация долгов по кредитам: федеральная программа помощи заемщикам ликвидируй долг законно льготное кредитование

Содержание

Ликвидация кредитов физических лиц

Ликвидация долгов по кредитам

Списание долгов физических лиц Неспособность выплатить кредит стала печальной реальностью для многих россиян.

По мере того, как армия «безнадежных» должников продолжает расти, Государственной Думе приходится всерьез задуматься над тем, какие меры в подобной ситуации следует применить.

Согласно принятому законопроекту, любое физическое лицо имеет возможность обратиться в арбитражный суд с целью признания его банкротом.

Ликвидация кредитных и иных долгов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, банкноты, а точнее сказать, российские рубли, являются обязательством Банка России, которые обеспечиваются всеми его активами. При подписании кредитного договора заемщик, по сути, получает не капитал, а долговую расписку Банка.

Согласно ст.410 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства прекращаются полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил, либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Банкротство банка «Город» – как это было

Вкладчики организации начали массово выводить свои средства со счетов банка, и 9 ноября руководство компании сообщило, что возник «дефицит ликвидности», связанный с резким сокращением активов. В период с 10 по 20 ноября в организации было принято решение временно прекратить все операции .

во всех филиалах банка. Также сообщалось, что ожидается вливание капитала от третьего лица, составляющее 700 миллионов рублей.

Ликвидируем банки: нежное устранение

В России сейчас около двух сотен банков находятся на стадии ликвидации, в 87% случаев имеют место «фальсификации отчетности и воровства». Такие данные недавно привел заместитель генерального директора Агентства по страхованию вкладов Андрей Мельников.

Портал Банки.ру изучил процедуру ликвидации банков изнутри и попутно узнал много интересных цифр. О том, что в России порядка 200 банков находится на стадии ликвидации, заместитель генерального директора Агентства по страхованию вкладов Андрей Мельников заявил на XVI Всероссийском банковском форуме в Нижнем Новгороде.

Юридическая помощь должникам и банкротство в Саратове

Кредиты и займы получили широкое распространение благодаря возможности приобрести то, за что полную стоимость сразу выплатить невозможно.

Однако обратной стороной этой услуги являются кредитные обязательства, которые в силу различных жизненных обстоятельств не получается выполнять.

Заемщик становится должником, и его положение еще больше усугубляется: Если Ваш кредитный долг с временем только растет и нет возможности его погасить, необходимо срочно обращаться к юристу по банкротству.

Понимая, что нахожусь в безвыходной ситуации с выплатами по кредитам, тем более, что ситуация ухудшалась звонками и угрозами коллекторов…обратился за помощью.

С уверенностью могу сказать, что ЮЛК – отличная команда! В компетентности сотрудников нет повода сомневаться.

Без их помощи точно не справился бы с проблемами по кредитам.

Спасибо! Хочу выразить признательность и сердечную благодарность персоналу ЮЛК за оказанную помощь в решении моих сложных финансовых проблем, за доброжелательность и компетентность вселяющих уверенность в людей, попавших в беду.

Особенности ликвидации и банкротства кредитных организаций

Ликвидация кредитной организации означает прекращение ее существования без перехода прав и обязанностей к другим лицам. Ликвидация может быть проведена в добровольном или принудительном порядке.

Эти процедуры регламентируются Законом о банках (статьи 20, 23 – 23.4).

Добровольная ликвидация кредитной организации осуществляется на основании решения ее учредителей.

На основании их ходатайства Центральный банк принимает решение об аннулировании банковской лицензии.

Ликвидация кредитной организации влечет за собой ее прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Порядок ликвидации кредитной организации установлен в Законе о банках и банковской деятельности, ГК РФ, федеральных законах о Банке России, «Об акционерных обществах», «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и ряде других нормативных актах.

Избавим от долгов законно

С 1 октября 2015 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с которыми теперь и физическое лицо может быть признано банкротом.

Вступившие в силу изменения позволяют людям, попавшим в тяжёлую финансовую ситуацию законно освободиться от непосильных долгов. Если гражданин имеет просроченную задолженность перед кредиторами на сумму от 500 000 руб.

Источник: http://juridicheskii.ru/likvidacija-kreditov-fizicheskih-lic-38415/

Погашение ипотеки за счет государства: пошаговая инструкция :

Неожиданные и очень неприятные ситуации, связанные с финансами, могут случиться у любого. Нередко случаются такие неприятности с сокращением объема получаемых средств, что влияет на многие аспекты жизни. Так может быть и с ипотекой. В связи с кризисом, самостоятельно внести плату за долг по кредиту стало очень сложно.

Ранее приходилось «затягивать пояса», брать долги или устраиваться на вторую работу, но сегодня появился и другой выход – погашение ипотеки за счет государства в случае, когда сокращение доходов происходит по объективным причинам. Это дает возможность оставить жилье, полученное в кредит.

Для поддержки жителей страны, получения ими возможности справиться с жилищными вопросами и сократить расходы по ипотечной задолженности, государство позволяет поучаствовать в одной из специальных программ. Общая задача таких форм государственной поддержки – улучшение условий жизни россиян.

Государственная программа

Все правила государственной программы расписаны в официальном документе, подписанном около двух лет назад. В действующей редакции были изъяты все пункты, которые ранее усложняли участие в программе и позволяли внедрять в погашение ипотеки за счет государства мошеннические схемы. Предыдущие варианты содержали недоработки, что было изменено в действующих правилах программы.

Программа погашения ипотеки за счет государства теперь предлагает:

  • Сокращение долга на 600 тыс. руб.
  • Изменение кредита, взятого в валюте, по стоимости рубля ЦБ РФ.
  • Уменьшение длительности внесения постоянных платежей на срок до полутора лет.

Возмещение средств

Из приведенного перечня погашение ипотеки за счет государства путем прямого выделения средств является одной из самых эффективных форм помощи.

При этом обязательно статус клиента отмечается прежде, чем определится способ возращения долга. Нередко предпочтительным остается способ возмещения некоторой доли основного долга.

На первоначальном этапе реализации программы предполагалось сокращение задолженности только на 10%, а с конца прошлого года государство возвращает уже 20%.

Списание части долга

Тяжелая обстановка, связанная с падением стоимости сырья на мировом рынке, санкциями, падением курса рубля, достаточно сильно сказалась на жителях нашей страны. Падение доходов, возможная потеря источников получения средств поставили немалое число россиян перед опасностью потери своего жилья, за которое население не сумело заплатить ипотеку.

Таким слоям общества пришло на помощь правительство. По его предложению, государство выделило реальную денежную помощь тем, кто не смог вносить деньги по ипотеке.

Эта госпрограмма дает возможность проводить погашение ипотеки за счет государства в некоторой части долга. Россияне могут надеяться на ликвидацию части долга в объеме не более 600 тыс. руб.

Условием выплаты будет стоимость жилья более 8 млн руб.

Рождение ребенка

Одним из главных путей деятельности развитых стран бывает денежная помощь для многодетных семей, т. е. ячеек общества, в которых есть трое и больше детей до 18 лет. Главное в этом вопросе – помочь в процессе получения индивидуального жилья.

В России для миллиона таких семей жилищная проблема до сих пор является актуальной. Для повышения благосостояния официальных семей правительством реализуется не одна программа. Может пойти погашение ипотеки за счет государства при рождении ребенка. Например, когда рождается первый и второй ребенок, представляется возможность взять возмещение за 18 кв. м.

Отдельное направление – жилищная помощь многодетным семьям. Сюда относят и ликвидацию ипотеки, когда идет погашение ипотеки за счет государства при рождении 3 ребенка. Для получения статуса члена государственной программы денежной помощи многодетным семьям нужно, чтобы семейная пара подходила к четким рамкам:

  1. Могла предъявить свидетельство о браке в подтверждение заключения брака. Государство не помогает россиянам, находящимся в гражданском браке.
  2. И мужу, и жене не может быть больше 35, т. е. к участию в программе допускаются преимущественно молодые семьи.
  3. Семья должна жить в таком жилье, которое на самом деле требует усовершенствования или покупки новой квартиры.

Когда кандидаты соответствуют всем вышеотмеченным условиям, они могут начинать процесс подписания соглашения с финансовой структурой (банком) о предоставлении ипотеки. Кредит станет гарантированной помощью государства, всевозможные льготы на малолетних членов многодетная семья будет получать обязательно. С рождением третьего ребенка оплачивается вся ипотека.

Такая финансовая мера поддержки инициируется на государственном уровне, из-за чего не работает в части банков. Например, некоторые финансовые учреждения не работают с государственным бюджетом. Таким образом, эти системы не будут функционировать с кредитами по ликвидации ипотеки при рождении ребенка в 2017 году.

Может произойти погашение ипотеки за счет государства и после рождения четвертого ребенка.

Способ ликвидации ипотеки с рождением ребенка следующий:

  1. Для представления права ликвидации долга с появлением нового члена семьи нужно прийти Пенсионный фонд РФ.
  2. В учреждение передают список документов, связанных с появлением на свет ребенка, свидетельство о браке, соглашение об ипотеке, документ, доказывающий право собственности, справку об оставшемся долге. Нужно будет принести копии этих бумаг, при этом подлинники тоже необходимо предоставить.
  3. После проверки выделенные деньги перечисляются в счет погашения долга, ипотека ликвидируется.

Такой способ можно использовать семьям, которые заключали соглашение по госпрограмме. Когда же оказывается, что был заключен договор на иную форму кредита, то его надо перезаключить, чтобы достались подобные льготы.

Уменьшение дохода

Для запуска процесса ликвидации ипотеки благодаря государственной помощи из-за сокращения дохода следует доказать последний факт. Например, уменьшение зарплаты – основной источник дохода многих россиян – должно составить не меньше чем 30%. Клиенту нужно написать заявку на реструктуризацию через 90 дней после сокращения бюджета.

Государство может помочь и держателям валютных кредитов. Когда стоимость рубля по отношению к мировым денежным единицам упадет на одну треть, а доходы останутся на прежнем уровне, можно обратиться за государственной помощью.

Участники госпрограмм

Участвовать в льготных программах могут не все категории россиян. Есть несколько категорий жителей страны, имеющих право на ликвидацию ипотеки за счет государства:

  • молодые семьи с несовершеннолетним сыном или дочерью;
  • семьи с двумя детьми;
  • семьи, где есть инвалиды, тяжелобольные или нетрудоспособные граждане;
  • семьи, где есть члены до 24 лет, не имеющие источника официального дохода и находящиеся на обеспечении;
  • государственные служащие;
  • трудящиеся градообразующей компании;
  • ветераны войн;
  • члены различных научных организаций РФ и т. д.

Этим россиянам необходимо написать заявление на участие в программе.

Требования к недвижимости

Существует ряд условий, способствующих скорейшему процессу погашения долга по ипотеке за счет государства. Такие привилегии можно получить при наличии следующих условий:

  • Полученное за счет ипотеки жилье является единственным имуществом или составляет не больше 50% пая в прочей недвижимости.
  • Цена 1 кв. м составляет менее 60% стоимости обычной недвижимости.
  • Необходима юридическая чистота жилья.

Недвижимость обязана отвечать минимуму площади. Если потенциальный участник государственной программы проживает в квартире один, жилье не может быть более 50 кв. м. Для 2 человек площадь не может превышать 35 кв. м на каждого. Когда жителей трое, то требование к площади квартиры – не более 100 кв. м.

Требования к сумме получаемых средств

Определенные условия применяются и к доходам заемщиков. Когда объем средств после перевода взноса составляет меньше двух прожиточных минимумов, гражданин вправе обратиться с просьбой о ликвидации ипотеки с помощью государства.

Россиянин, желающий получить помощь государства, не должен быть банкротом по судебному постановлению. Можно также участвовать в программе по существованию целевого кредита. Посрочка может быть только в пределах 3-4 месяцев.

Дата договора

По начальному варианту редакции постановления №373, запустить процесс ликвидации долга по ипотеке с помощью государства могли заемщики, получившие кредиты до 2015 года. В действующих документах об этом ничего не говорится. Указывается лишь, что погашение ипотеки за счет государства (срок действия от создания договора до обращения за помощью) возможно лишь в течение 12 месяцев.

Процесс погашения в Сбербанке

Подобные функции есть в перечне любого из банков. Популярна ипотека в Сбербанке, т. к. финансовое учреждение предлагает заемщикам выгодные условия. Здесь возможно погашение ипотеки за счет государства. Сбербанк дает достаточно льготный кредит под жилье. Чтобы получить возмещение, обозначенное госпрограммой, нужно осуществить такие действия:

  • Лично явиться в Сбербанк и побеседовать со специалистом, узнать о вероятности предоставления льготы, получить форму создания заявления.
  • Оформить заявление, подготовить комплект документов.
  • Принести собранную документацию в банк.

Затем нужно ожидать решения. Если решение по заявлению положительное, на банковский счет участника программы поступают деньги, что уменьшает объем долга. Заемщик обязан подписать с банком соглашение, где будут определены условия.

Требуемые документы

Для погашения ипотеки за счет государства клиент обязан предоставить ряд официальных бумаг, связанных с определением личности, статуса, семейного и имущественного положения, участия в разных программах.

Таковыми являются гражданский паспорт, свидетельство о браке, ипотечный договор, свидетельство о праве собственности на жилье, свидетельства о рождении детей.

Все бумаги должны быть заверены юристом или в соответствующих учреждениях.

Комплект документов в зависимости от условий периодически меняется. Дополнительно банк может предложить принести свидетельство об инвалидности заемщика и его близких родственников и так далее.

Источник: https://BusinessMan.ru/pogashenie-ipoteki-za-schet-gosudarstva-poshagovaya-instruktsiya.html

Амнистия должникам по кредитам — реальные и потенциальные возможности погашения всех долгов

За изменение кредитной системы на законодательном уровне выступают различные ассоциации и деятели. Их работа важна из-за поражающего страну кредитного рабства, но на деле большинство инициатив остаётся словами.

В 2015 произошёл настоящий взрыв слухов о так называемой кредитной амнистии, наступающей с начала 2016 года. Сообщить об «уже принятом законопроекте» посчитали своим долгом многие издания. Как и ранее в случаях с заявлениями банков, прощать долги заёмщикам никто не стал. Однако даже попытки найти проект такого Федерального закона безуспешны. Какова ситуация на сегодняшний день?

Кредитная амнистия — за что прощать

Существует лишь «предложение» авторов данной инициативы, а также настоящие возможности по ликвидации долга, среди которых:

  • поправки о банкротстве физлиц от июня 2015 года;
  • ст. 333 Гражданского кодекса о несоразмерной неустойке;
  • изменения в ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 2014, 2015 гг.

Камнем преткновения в нормальных выплатах по кредиту является начисление неустойки за задержку процентов и основного долга. Такое начисление «процентов на проценты» приводит к разрастанию штрафного долга и одновременно препятствует выплате основного. Фактически кредитор заставляет должника выплачивать новый кредит.

Некоторые банки и на деле преобразуют неустойку в кредиты без позволения заёмщика, а сообщают о них спустя время. Ключевой момент в системе — то, насколько увеличивается неустойка.

Вплоть до середины 2014 года этот пункт законом не регулировался, а штрафной долг мог превысить исходный.

На почве проблемы стали регулярно появляться предупреждения о «кредитных амнистиях», на деле ничего не прощающих.

В 2014 внесли изменения в закон о потребительском займе, ограничив наглость кредиторов. Затем были поправки к закону «О несостоятельности», спасающие должников из пожизненной кабалы.

Очередное провозглашение кредитной амнистии направлено на 2016 год, только в основе — лишь идея.

Население страны в долговой яме

Бесконтрольная сфера кредитования стала химерой, загоняющей народ целой страны в долговую яму. Так, за 2015 год просрочка по банковским кредитам с 15% увеличилась до 18%, а по займам микрокредитования — составила и все 30%. Также, по данным официальной статистики, обсуждаемой в Госдуме, в расчёте на душу населения каждый гражданин должен уже порядка 150 тысяч рублей.

На фоне тенденции к перекредитованию граждане продолжают брать ещё больше кредитов, что говорит о низкой финансовой грамотности. Банки не спешат исправить ситуацию и с радостью выдают кредиты под залог или 50% совокупного дохода заёмщика. Кредиторами не учитывается:

  • семейное положение заёмщика и условия проживания;
  • стабильность карьеры и экономические перспективы.

Доля выданных кредитов, по статистике финансовых изданий, ежегодно растёт более чем на 40%. В таких условиях неизбежно портится кредитная история сотен тысяч человек. Это заставляет их брать кредиты под грабительский процент, а затем обращаться к микрофинансовым организациям (МФО).

Почему амнистия выгодна кредиторам

В современном кредитном договоре обычной практикой считается прописывать:

  • растущую в прогрессии неустойку за просрочку выплат;
  • возможность кредитора обратиться к помощи коллекторов;
  • право кредитора требовать возврата полного долга досрочно.

Банки не просто тянут из должников сверх меры, но массово лишаются клиентов с испорченной историей, а также потенциальных заёмщиков, ведь падает доверие к кредиту.

Воздействие финансового кризиса, повышение ключевой ставки ЦБ, коллекторский бандитизм — граждане не хотят связываться с кредиторами, и это приводит к серьёзным последствиям.

Для поддержания высоких процентов выплат по депозитам банки должны выдавать кредиты и играть на ценных бумагах. Однако игра на рынке ценных бумаг обваливает национальную валюту, а отказ граждан брать кредиты не оставляет банкам других путей заработка. Кредитная сфера также включает миллионы работников, которые теряют работу, если падает доверие населения.

В итоге кризис доверия заставляет принимать послабления в кредитной политике и искать пути обуздать бездушную машину.

Доля выданных кредитов ежегодно растёт более чем на 40%.

Кредитный проект 2016 года

Необходимость разрешить проблему с долгами населения обсуждалась ещё с 2008 года. Возможность банкротства физлиц — так и вовсе с 2003. Каждая «амнистия» заканчивалась либо просто докладом на форуме, либо очередными предложениями банков «по льготным условиям» вернуть им грабительские проценты.

В 2014 году было разработано предложение с целью установить государственные ограничения в кредитовании. Обсуждение переросло в поправки к закону «О потребительском кредите» в 2014 и 2015 годах. Это же предложение, доработанное в 2015, учло новые проблемные места системы и приобрело условное название амнистии 2016 года.

Неоднозначность проекта, как для заёмщиков, так и для кредиторов до сих пор держит его на стадии идеи. Вместе с тем это очень проработанный перечень для закона о кредитной амнистии, которого ещё нет.

  1. Предлагается ограничить сумму возможных процентов по кредиту.
  2. Установить максимальный размер неустойки в любом виде.
  3. Ограничить право кредитора требовать от должника досрочного погашения полной суммы долга.
  4. Обязать банки убирать должника из чёрного списка и обнулять его кредитную историю, если долг выплачен.
  5. Позволить кредитору взыскивать просроченную задолженность во внесудебном порядке.
  6. Обязать банки регулярно представлять клиентам график платежей и состояние долга.

Почему это невыгодно должникам по кредитам

Очевидной стала попытка учесть в проекте амнистии 2016 интересы, как кредитора, так и заёмщика, плюс разобраться с долгами населения быстро. При таком подходе без подводных камней не обошлось.

Добросовестные граждане приняли в штыки очистку кредитной истории, поскольку зависимых от кредитов должников, по их мнению, это загоняет в бесконечное кредитное рабство.

Кредитный омбудсмен при Ассоциации российских банков регулярно сталкивается с делами, когда пенсионеры оплачивают один кредит другим, чтобы рассчитаться за скромную покупку бытовой техники. Заёмщику могут выдавать десятки кредитов на покрытие других кредитов.

После ликвидации истории задолженностей по кредиту подобных ситуаций станет больше. Проблемным заёмщикам удастся взять кредит с более выгодным процентом, но это не защитит их от очередных долгов и коллекторов.

Новое предложение включает и досудебное разрешение долговых вопросов, то есть закрепление права передавать дела коллекторам на уровне закона. Пока же этот момент пишут мелким шрифтом в договоре.

Ограничение размера процентов и неустоек при указанных моментах не выглядит таким перспективным, потому что:

  • С этим уже справляется суд, отменяющий драконовские проценты при превышении ими основной суммы долга;
  • Вопрос отчасти уже урегулирован изменениями в акте «О потребительском кредите», вступившими в силу в 2015 году;
  • Статья 333 ГК РФ имеет разъяснения о соразмерной долгу неустойке (можно требовать понижения).

До сих пор борьба с недобросовестными кредиторами велась только путём модификации существующих актов. Законотворцы крайне осторожны в этом вопросе и опасаются противоречий. И всё же обособленный закон о кредитной амнистии мог бы избавить заёмщиков от головной боли.

Что можно сделать уже сейчас

Пока обсуждаются потенциальные законопроекты, существующие федеральные акты претерпели изменения и должникам рекомендуется ими воспользоваться. В первую очередь интересны:

  • ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 29.12.2015;

Источник: http://dolgofa.com/kreditovanie/amnistiya-dolzhnikam.html

Списание долга по ипотеке

Ипотечное кредитование предусматривает значительную сумму займа и длительный период платежей. При оформлении договора с банковским учреждением практически невозможно предусмотреть все обстоятельства, с которыми предстоит столкнуться гражданам. По причине роста количества должников по рублевым и валютным займам, государство предусмотрено ряд мер, допускающих списание долга по ипотеке.

Основания для списания

Причины просрочки могут быть вызваны субъективными и объективными причинами, на которые граждане не всегда могут повлиять собственными силами. Наиболее распространенными можно считать:

  • последствия экономического кризиса и инфляционных процессов, вызывающих падение заработной платы и уровня обеспеченности семьи;
  • снижение дохода при появлении в семье детей;
  • полная или частичная утрата трудоспособности вследствие инвалидности;
  • потеря работы в населенных пунктах с низким уровнем предложений о трудоустройстве;
  • наличие кредитного договора в иностранной валюте, что приводит к резкому росту ежемесячных платежей при повышении курса.

Указанные проблемы не только приводят к росту числа должников, но могут спровоцировать негативные социальные явления в регионе или стране. Для предотвращения или смягчения неблагоприятных последствий, на федеральном уровне было принято постановление о списании основного долга по ипотеке.

Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 № 373 допускает списание основного долга по ипотеке по следующим направлениям:

  • защита заемщиков по валютному кредиту;
  • поддержка граждан, чей заработок по объективным причинам сократился более чем на 30%, по сравнению с материальным положением на момент оформления займа;
  • увеличения состава семьи за счет рождения детей.

По каждому из перечисленных направлений будут действовать специальные правила для подтверждения оснований соцподдержки. Например, помощь по ипотечным платежам для семей с детьми регламентируется нормами регионального законодательства и может существенно отличаться в разных регионах.

Нужно учитывать, что даже при наличии весомых причин для неплатежеспособности, полностью списать долг практически невозможно.

Государство предлагает различные варианты смягчения вашего положения и частичное софинансирование при уплате долга, однако большую часть придется платить самостоятельно.

Исключение составляют только случаи поддержки многодетных семей – многие субъекты РФ дают возможность полностью погасить долг при рождении третьего или последующего ребенка в пределах утвержденного норматива.

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Исходя из анализа Постановления Правительства РФ № 373 и иных нормативных актов, можно выделить следующие варианты списания или софинансирования платежей по основному долгу и процентам:

  • по валютной ипотеке – установление в договоре показателя курса ниже, чем действующая ставка Центробанка РФ; перевод суммы основного долга в валюту РФ по льготному курсу; освобождение от уплаты части долга; снижение размера ежемесячного платежа на 50% на период до полутора лет;
  • по рублевой ипотеке – погашение части долга в пределах законодательного лимита; реструктуризация с установлением нового графика платежей; снижение размера ежемесячного платежа на 50% на период до полутора лет;
  • программа налогового вычета – можно вернуть часть НДФЛ, уплаченного по месту трудоустройства, на всю сумму процентов по ипотеке за предыдущий календарный год.

Обратите внимание! Процедура подтверждения условий для мер господдержки чрезвычайно трудоемка. Чтобы исключить возможность отказа,лучше все действия осуществлять при поддержке опытных специалистов в сфере кредитования.

Допускается использовать несколько мер помощи. Например, при выделении средств из государственного бюджета или фонда АИЖК банк может заключать с должником соглашение о реструктуризации ежемесячных платежей.

Для валютных заемщиков используются следующие меры поддержки:

  • перевод суммы долга из иностранной валюты в рубли, при этом используется значение курсовой разницы ниже действующей ставки;
  • использование пониженной процентной ставки после перевода кредита в рубли – не выше 12% годовых;
  • погашение основного долга на сумму до 600 тыс. рублей, если из-за курсовой разницы размер ежемесячного платежа вырос более, чем на 30%;
  • снижение размера ежемесячной выплаты в два раза на период до полутора лет.

Для реализации указанных вариантов помощи, гражданин должен обратиться в банковское учреждение, выдавшее кредит. Одновременно он должен документально подтвердить условия для использования мер государственной поддержки.

Для граждан, получивших займ в рублях, федеральная программа также предусматривает возможность погашения до 10% остатка по основному долгу, но не более 600 тыс. рублей. Ключевым условием для получения указанной меры поддержки является существенное снижение среднего дохода на каждого члена семьи.

Списание долга при рождении детей происходит по факту предоставления свидетельства из учреждений ЗАГС.

Региональные программы могут устанавливать размер основного долга, который будет погашен по факту рождения каждого последующего ребенка (например, 25% за первого, 50% за второго, 100% за третьего).

Кроме того, субъект РФ может вводить максимальный лимит средств, который выделяется одной семье.

Списание процентов по кредиту может предусматриваться соглашением о реструктуризации долга. Также НК РФ дает возможность вернуть часть НДФЛ при следующих условиях:

  • возмещению подлежит вся сумма процентов, фактически уплаченных за предыдущий календарный год;
  • сумма составляет не более 13% от размера НДФЛ, фактически уплаченного за предыдущий год;
  • налоговый вычет по ипотечным процентам не имеет предельного срока, за возвратом можно обращаться в каждый год кредитного договора.

Таким образом, государство дает возможность значительно уменьшить размер остатка по займу, однако полный расчет с банком возможен только по программе поддержки многодетных семей.

Условия списания долга

Постановлением Правительства № 373 регламентированы условия, при которых заемщик может рассчитывать на частичное погашение долга. В зависимости от содержания договора, заявителю предстоит подтвердить следующие обстоятельства:

  • изменение размера доходов – необходимо доказать снижение не менее, чем на 30% за последний квартал;
  • величина дохода на каждого члена семьи не должна превышать двух размеров прожиточного минимума (этот показатель утверждается ежеквартально на уровне субъектов РФ);
  • увеличение ежемесячного платежа по валютной ипотеке более, чем на 30% по сравнению с датой оформления договора;
  • социальный статус – только семьи с детьми, инвалиды или семьи с детьми-инвалидами, а также участники боевых действий.

Дополнительным общим требованием для всех категорий заемщиков является срок обращения за списанием долга – не ранее одного года с момента заключения договора с банком.

Добиться списания могут только граждане, которые приобрели жилое помещение эконом-класса. При проверке этого условия учитываются следующие показатели:

  • норматив количества комнат и жилплощади – для однокомнатной квартиры не более 45 кв.м.; для двухкомнатной – не более 65 кв.м.; для трехкомнатной – не более 85 кв.м.;
  • цена приобретенного жилья не может превышать среднерыночную стоимость аналогичных квартир более, чем на 60%;
  • указанные выше ограничения не распространяются на семьи, в которых имеется три и более несовершеннолетних ребенка.

В 2017 году законодателем устранено ограничение по наличию у заемщика других объектов недвижимости. Обратиться за списанием части основного долга теперь можно в случае, если совокупный размер иных объектов не превышает половины квартиры, приобретенной за счет ипотеки.

Подтверждение указанных условий происходит путем обращения в банк, аккредитованный для участия в федеральной программе через АИЖК. На сегодняшний день аккредитовано более 80 банковских учреждений, занимающихся ипотечным кредитованием граждан.

Алгоритм списания долга происходит следующим образом:

  • гражданин обращается с заявлением и пакетом документов в банк, с которым заключен ипотечный договор;
  • после предварительной проверки бумаг, они направляются в АИЖК для принятия решения о выделении средств на погашение долга;
  • после положительного решения денежные средства перечисляются в банк, а с заемщиком оформляется соглашение о реструктуризации долга.

Повторно использовать указанные меры поддержки нельзя, данная льгота является разовым видом помощи. Это правило не распространяется на оформление налогового вычета.

При погашении основного долга многодетным семьям используется рыночная стоимость жилья – оплате подлежит не более 18 кв.м. жилплощади на каждого члена семьи. Это правило применяется одновременно с пределами выплат, утвержденными нормативными актами субъекта РФ. Условие о сроке кредитного договора в этом случае не применяется, при рождении детей можно обращаться за выплатой в любой момент.

Обсудить проблему с юристом

Взял в ипотеку квартиру в 2016. А в этом году женился, можно ли как-то списать часть долга по программе материальной помощи молодым семьям? Или какими-либо другими способами?

Ответы юристов

Кузнецов Денис

Законодательство и программы помощи ​молодым семьям не предусматривают каких либо выплат при вступлении в брак. Такие выплаты молодым семьям предусмотрены в некоторых регионах только при рождении детей.

Молодым семьям (без детей) могут быть предусмотрены только льготные условия получения кредита, с меньшим первоначальным взносом и меньшим процентом.

Однако изменения в программы вносятся постоянно, рекомендую изучить действующие программы на сайтах администрации вашего города и области.

Источник: http://dolgi-net.ru/lot-of-debt/mortgage/spisanie-dolga-po-ipoteke/

Решение проблем с кредитами

Практически у каждого третьего человека имеется как минимум один кредит, который он выплачивает.Банковское кредитование – удобный и быстрый способ получения необходимой суммы денег.

Кредитная сделка – это договор между заёмщиком и кредитором, составленный в письменной форме с подписью и заверенным штампом.

В договоре кредитования прописываются данные о сроке, размере, цели и порядке погашения.

В развитых странах кредитная карта — обычный платёжный инструмент, а использование заёмных денег — привычное дело, особенно для молодых людей, которые хотят создать свою семью.

В зарубежных странах, культура кредитования развита, а практика — успешна.

В нашей стране, большинство заемщиков вовсе не разбирается в юридических тонкостях кредитования и получает информацию о кредитовании от самих финансовых организаций. Практика выдачи кредитов набирает большую популярность.

В большинстве случаев потенциальные заемщики намерены соответствующим образом выполнять взятые на себя кредитные обязательства, возвращать банку основную сумму займа и проценты.

Тем не менее, после подписания кредитного договора некоторые из нас зачастую сталкиваются с самыми непредвиденными сложностями, связанными с:

  1. Невнимательным прочтением подписанного кредитного договора
  2. Ошибочным анализом своих финансовых возможностей
  3. Внезапным ухудшением материального положения
  • Утрата трудоспособности
  • Увольнение
  • Болезнь
  • Финансовый кризис

В случае невыполнения потребителем условий кредитного договора, банк начинает дополнительно начислять пени, штрафы, которые могут со временем несколько раз превышать сумму кредита (до 2% от оставшейся задолженность в сутки за каждый просроченный день).

В случаях длительной задержки выплат по кредиту и накопления значительной задолженности перед банком возможно исполнительное производство банка с коллекторскими агентствами и обращение в суд.

Если Вы дважды не явитесь в судебное заседание, суд выносит заочное решение и выдает исполнительный лист, на основании которого судебные приставы открывают исполнительное производство.

Примеры санкций за неуплату кредита:

  1. Плохая кредитная история
  2. Запрет выезда за пределы РФ
  3. Списание средств со счетов в другом банке (счет мобильного телефона)
  4. Лишение водительских прав
  5. Изъятие имущества

Возможно самостоятельное урегулирование проблем с выплатой кредита: Вам следует сходить в банк и написать заявление с просьбой о реструктуризации долгов, предоставить официальные бумаги, подтверждающие вашу нынешнюю неплатежеспособность.

Если Вы чувствуете, что не очень хорошо знаете свои права и подкрепляющие их законы, и если Ваши самостоятельные шаги по урегулированию проблемы с выплатой кредита не увенчались успехом, то следует обратиться за советом к профессионалу- кредитному юристу.

С его помощью Вы сможете защитить свои права, максимально легко и эффективно решить существующие сложности с кредиторами, такие как:

  • Повышение ставки
  • Навязывание кредитов, кредитных карт под огромные проценты
  • Решение суда в сторону банка
  • Начисление новых процентов и требование выплат тройных сумм.
  • Открытие опции скрытой комиссии.
  • Навязывание страхового договора.
  • Введение штрафных санкций и пеней за просрочку по кредиту.
  • Не принятие платежа по кредитам
  • Раздел кредитных обязательств в случае развода и т.д.

Опытный юрист выработает для Вас правильную линию поведения с сотрудниками банка (микрокредитной организации, коллекторских организаций), подскажет Вам статьи законов, на которые Вы можете опереться, поможет Вам отстоять Ваши законные интересы и Ваши права.
Компания «Центр Ликвидации Долгов» специализируется на квалифицированном, индивидуальном подходе к решению каждого случая. Мы работаем для того, чтобы с максимальной выгодой для клиента закрыть все существующие сложности, связанные с кредитами.

Если Вы хотите выплатить на разумных условиях все долги перед банком и другим кредиторами, обратитесь за защитой интересов в любом кредитном споре в компанию «Центр Ликвидации Долгов».

Наша помощь:

  1. Изучение кредитного договора, полный правовой анализ бумаг. Выявление скрытых условий;
  2. Разъяснение непонятных моментов по кредитным документам;
  3. Составление рекомендаций по общению с коллекторными агентствами и судебными приставами;
  4. Подготовка заявления, претензии, жалобы в банки и контролирующие органы;
  5. Подготовка искового заявления о расторжении кредитного договора;
  6. Правовое сопровождение при перезаключении, расторжении договора;
  7. Сопровождение спора с коллекторскими фирмами о возврате незаконно уплаченных процентов и комиссий;
  8. Оспаривание действий судебных приставов и решений суда.

Варианты оплаты задолженности: отдельно каждому кредитору на инд. условиях, либо оплата через исполнительный лист после суда.

Вместе мы добьемся выгодных решений:

  • Снижения суммы ежемесячного платежа (не более 50 процентов от официальной заработной платы).
  • Снижения или отмены штрафов, пени, неустоек
  • Возврата до 150 процентов незаконных переплат по штрафам.

Реструктуризация позволяет выплатить все долги перед кредиторами в течение 36 месяцев по фиксированному графику погашения задолженности. Если Вы хотите провести реструктуризацию долга на более выгодных для Вас условиях и в комфортном режиме погашать обязательства – обратитесь в компанию «ЦЕНТР ЛИКВИДАЦИИ ДОЛГОВ».

Преимущества реструктуризации:

  • прекращается начисление всех неустоек;
  • прекращается взыскание средств по исполнительным листам;
  • отменяются либо уменьшаются пени и штрафы (возврат до 150 процентов незаконных переплат).

Вы ежемесячно оплачиваете одним платежом фиксированную сумму, которая распределяется между кредиторами в соответствии с их долей. Оплата задолженности происходит через финансового управляющего

Мы гарантируем:

  • Подготовку заявлений, претензий, жалоб в банки и контролирующие органы;
  • Подготовку искового заявления о расторжении кредитного договора;
  • Участие в судебных процессах, сопровождение спора с коллекторами и в службе судебных приставов;
  • Фиксацию задолженности;
  • Остановку роста процентов, пеней и штрафов;
  • Возврат сумм незаконных комиссий, страховок, снижение ежемесячного платежа до 50% заработной платы.

Услуги кредитных специалистов компании «Центр Ликвидации Долгов» – законное решение проблем с кредитами.

  • Передача дела опытному юристу, специалисту в области гражданского, банковского и финансового права.
  • Гарантия максимально выгодного для заемщика решения кредитных вопросов
  • Избавление от надоедливых писем и звонков коллекторов.
  • Экономия Вашего времени и финансовых средств.
  • Значительное сокращение задолженности и устранение ранее начисленных процентов.
  • Стабилизация Вашего финансового положения.
  • Вы будете смотреть вперед и строить планы на будущее.

Также Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам за консультацией по любым другим вопросам.

Источник: http://bankrot-krd.ru/reshenie-problem-s-kreditami/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть